Preguntas sobre pisos compartidos

¿Qué se hace en una limpieza forense?

Se evacua el material biológico y todo el soporte que lo ha absorbido: colchón, base, tapicería, textiles y, según el caso, rodapié o parte del pavimento. Después se aplica producto homologado sobre toda la superficie comprometida, incluida la que no está a la vista, y se trata el olor tanto en el aire como en los poros del material.

Al acabar, lo clasificado como biosanitario se envasa conforme a norma y llega a una planta autorizada, que devuelve su acreditación. No es una limpieza a fondo con más producto: es una actuación sobre riesgo biológico, con protección específica y con destino documentado de todo lo que sale.

¿Cuáles son los 3 tipos de limpieza?

En el uso corriente se distingue la limpieza de mantenimiento, que es la del día a día; la limpieza a fondo o general, que llega a lo que no se toca cada semana; y la limpieza especializada, donde entra este oficio.

La última no se diferencia por hacer más de lo mismo, sino por el motivo: hay riesgo biológico, hay residuo que la ley clasifica como biosanitario y hay que documentar dónde termina. Por eso exige personal formado, equipos de protección, producto homologado y una planta autorizada al final del circuito.

Busco limpieza a domicilio por horas, ¿es lo mismo?

No, y conviene distinguirlo porque son necesidades distintas. La limpieza a domicilio por horas se contrata por tiempo y cubre el mantenimiento de una vivienda o una limpieza general.

Este servicio se contrata por trabajo cerrado, porque el motivo es otro: hay riesgo biológico, hace falta protección específica y producto homologado, y el residuo debe entregarse a una planta autorizada que emite un justificante.

Si lo que necesitas es una limpieza corriente, hay empresas locales que la hacen por horas; si hay material biológico de por medio, este es el servicio que corresponde.

El caso ha sido en una habitación de un piso compartido, ¿tenemos que irnos?

En la mayoría de los casos no. Se acota únicamente la habitación afectada, se monta una entrada protegida desde el pasillo y se cubre el paso hasta la salida, de manera que el resto de la vivienda mantenga su uso. El baño y la cocina compartidos se tratan aparte y se devuelven a uso cuanto antes. La hora se pacta para que coincida con el menor número posible de personas en casa.

¿Quién puede autorizar la entrada en un piso alquilado por habitaciones?

Es la primera cosa que aclaramos, porque el titular del contrato, el propietario y quienes conviven no siempre coinciden. Según el caso puede autorizar el propietario, el arrendatario titular o el familiar con capacidad para hacerlo, y siempre se recoge por escrito antes de mover nada. Si nos autorizas, hablamos directamente con el propietario o con la agencia para no haceros a vosotros de intermediarios.

El apartamento lleva meses cerrado, ¿cambia algo?

Bastante. Con medio año de por medio el material está seco y adherido y cuesta más tiempo retirarlo que en fresco. Además el circuito de climatización habrá guardado el olor y lo devolverá al primer encendido, así que filtros y conductos entran en el trabajo. Se plantea todo en el reconocimiento, con la cantidad ya contemplando esas dos cosas, para que no se mueva a mitad.

¿Se enteran los vecinos o los compañeros de piso?

Hacemos lo posible para que no. El vehículo llega sin ninguna identificación, el material se envasa dentro de la estancia y sale ya cerrado, y el paso va cubierto para que por el pasillo no circule nada a la vista. En una vivienda compartida esa discreción interior importa tanto como la exterior.

¿Qué documentación recibo al terminar?

El presupuesto firmado con las partidas separadas, el reportaje gráfico de entrada y salida, y la acreditación de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria. Con eso puedes justificar ante una aseguradora, un propietario o una agencia que el espacio está descontaminado y que el residuo siguió el circuito que le corresponde.